Expansion

Standorte und Expansion

coa-Restaurants befinden sich immer zentral im Umfeld von Geschäfts-, Büro und/oder Einkaufs-Adressen. Die Standorte unterliegen klar definierten demographischen und wirtschaftlichen Kriterien. Unser Erfolgskonzept verlangt nach weiterer Expansion.



Die perfekte coa-Immobilie

Unser erfolgreiches Konzept fordert eine intensive Expansion.
Daher suchen wir ständig weitere Standorte im deutschen und europäischen Raum.

Lage

› 1b oder 2a,b Lagen
› Urbane (Innenstadt-)Lage im Einzugsgebiet von Einzelhandel, Büro, Wohnen und Entertainment.
› Individuelle Konsumlagen (Lagen/Straßen, die im Kommen sind), aber auch urbane „Nachbarschaftslagen“
› Tages- und Abendfähigkeit
› Parkplätze, S-/U-Bahn Haltestellen in unmittelbarer Nähe
› Beliebte Szeneviertel/Wohnviertel und auch studentisches Umfeld
› Ebenerdig, Anbindung an 1. OG nur im Einzelfall möglich
› Außenbestuhlung zwingend

Größe

› Idealgröße 400 – 600 qm

Ansicht

› Vorzugsweise Ecklagen oder gut sichtbare Lauflagen, hohe und großflächige Glasfront mit moderner Architektur oder hochwertiger Altbau bzw. renovierte Bausubstanz, mindestens 5m Fensterfront

Ausbau

› Hohe Decken und helle Räume, so quadratisch wie möglich, da mit offener Showküche gearbeitet wird.

Technischer Ausbau

› Be- und Entlüftung mit Klimatisierung/Kühlung, ca. 5-6-facher Umschlag
› Die Möglichkeit einer fetthaltigen Abluft
› Stromanschluss für mindestens 110 – 140kW
› Fettabscheider ist Voraussetzung
› Gäste- und Personal-WC je nach örtlicher Genehmigung
› Brandschutzbestimmungen müssen erfüllt sein.

Nachbarn

› Verwaltungsbüros mit mittlerem bis gehobenem Einkommen; exklusive Geschäfte, hochwertige Boutiquen, hochwertige Nachbargastronomie, Wohngebiet, Entertainment etc.…

Demografie

› 8.000 Büroangestellte im 1km Radius, 5.000 bis 20.000 Anwohner im 1 km Radius mittleren bis hohen Einkommens.
› Im Umkreis von 1 km sollte der Altersdurschnitt der Einwohner zwischen 20 – 65 Jahren liegen.
› Gastronomie – Betriebe müssen auch in der Umgebung genehmigungsfähig sein.

Mietkriterien

› Mindestens 10 Jahre mit weiteren Optionen für je 5 Jahre